2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
43.7万円/㎡
前年比-5.3%
伊丹市
69.1万円/㎡
前年比+102.0%
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セントラルステージ伊丹駅前
兵庫県伊丹市伊丹一丁目
福知山線 / 伊丹駅 徒歩4分
2007年築 / 9階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 69.33㎡の場合
相場
4,355万円
62.8万円/㎡
2,936
3,882
4,828
5,774
AI査定結果
推定相場価格
4,355万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,882万円〜4,828万円
56.0万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
セントラルステージ伊丹駅前
4,500万円（64.9万円/㎡）/ 5階 / 69.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 4,500万円 | 64.9万円 | 5階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 3,590万円 | 59.8万円 | 1階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 4,090万円 | 59.0万円 | 3階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 4,580万円 | 66.1万円 | 5階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 3,680万円 | 53.1万円 | 5階 | 69.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 54.6万円 | 7階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 3,350万円 | 57.5万円 | 7階 | 58.29㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | セントラルステージ伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 4,500万円 | 64.9万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/30 | アズループレシオ 伊丹市美鈴町四丁目 | 新伊丹駅20分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | エスリード伊丹西台 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅5分 | 4,280万円 | 51.9万円 | 82.44㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/27 | ディアステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前三丁目 | 伊丹駅6分 | 4,290万円 | 61.1万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/02 | ドルフ伊丹グレスティーロ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅3分 | 3,790万円 | 69.1万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/07 | グランアッシュ伊丹北本町 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ伊丹プレミア 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.24㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/09 | ワコーレ伊丹中央 伊丹市中央四丁目 | 伊丹駅3分 | 3,580万円 | 66.1万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネバーランド伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅4分 | 4,580万円 | 75.3万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/07 | クオリス伊丹西台 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅5分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | グリーンスクエア伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,750万円 | 53.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/21 | エスリード伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/14 | セーリオ伊丹フロンテ 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 3,380万円 | 53.5万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/09 | グローバル伊丹駅前 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅6分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/28 | メゾンドール伊丹 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅6分 | 4,880万円 | 72.2万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、伊丹市では102%上昇しています。
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2021年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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兵庫県伊丹市北河原三丁目
JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩 15分
1993年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造